Velveweg 8 - € 368.000,- Kosten koper

Velveweg 8 in Enschede ademt de sfeer van de jaren ’30, maar dan met een modern tintje. Dit vrijstaande, karakteristieke woonhuis ligt in een rustig straatje in de geliefde wijk Velve/Lindehof. Met zijn drie slaapkamers, hoge plafonds en glas-in-lood ramen biedt deze woning een warme, gezellige thuishaven. Tezamen met de heerlijke tuin op het zuiden en overkapping heb je een compleet en gezellig woonhuis.

De Velve/Lindehof is een bijzondere wijk, geliefd om zijn jaren ’30 uitstraling en het rustige karakter. De woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Enschede, waardoor je geniet van de rust van een woonwijk, maar toch de stad dichtbij hebt. Daarnaast vind je alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de vestibule en de lange hal, krijg je direct toegang tot de landelijke keuken en de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer biedt een mooie en ruime indeling met een woongedeelte en een apart eetgedeelte. Dankzij de openslaande tuindeuren ontstaat er een directe verbinding met de prachtige groene achtertuin, waar je kunt genieten van rust en groen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. Achter de keuken bevindt zich een toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie nette slaapkamers. De in 2018 gemoderniseerde badkamer beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel, waardoor deze verdieping compleet en comfortabel aanvoelt.

Achtertuin:
De achtertuin is een oase van rust, gelegen op het zuiden. Hier vind je een vijver, veel groen en een gezellige overkapping. De tuin is een echt klein paradijsje waar je lekker lang kunt genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom en twee ruime stenen bergingen, ideaal voor opslag en hobby’s.

GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzondere kenmerken:
– Bouwjaar: 1928
– Type woning: Vrijstaand karakteristiek woonhuis
– Woonoppervlakte: 93 m²
– Perceelgrootte: 209 m²
– Aantal slaapkamers: 3
– Badkamer met elektrische vloerverwarming: 2018
– Houten speksteen kachel
– 15 zonnepanelen

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig,
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.