Blekerstraat 43 - € 498.000,- Kosten koper

EEN HUIS VOL CHARME EN COMFORT

Stap binnen in dit prachtige herenhuis uit 1910, een monumentaal pand dat geschiedenis en modern comfort combineert. Met een woonoppervlakte van 162 m², vier ruime slaapkamers en een walk-in-closet, en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, biedt dit huis alles wat je zoekt. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!

Naast het fraaie karakter van deze woning is de ligging in het centrum ook ideaal. Wandelend ben je zo in het centrum van Enschede en alle faciliteiten zijn tevens binnen handbereik. De rust van de woning en de tuin, maar indien gewenst gewoon de levendigheid van de stad. 

Indeling woning:
Begane grond
De woonkamer is een plek waar je direct verliefd op wordt. Hoge plafonds, grote ramen (glas-in-lood) en een klassieke schouw creëren een warme en uitnodigende sfeer. De houten vloeren geven de ruimte een klassieke uitstraling, terwijl de schuifdeuren met mooie kastenwanden en de haard zorgen voor een vleugje elegantie. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig dineren met vrienden en familie. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en een droom voor iedere kookliefhebber. Veel werkruimte en de inbouwapparatuur maken het bereiden van maaltijden een plezier. De donkergrijze kasten vormen een mooi contrast met de witte tegels en de zwart-witte tegelvloer. Het grote raam boven de gootsteen zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt. De bijkeuken en het toilet vind je overigens achterin de woning. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goede (slaap)kamers, elk met hun eigen karakter en waarvan 1 in gebruik als walk-in-closet. De kamers zijn licht en ruim, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werkruimte. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een dubbele wastafel, een toilet, een wastafelmeubel en een douche. Hier begin je je dag fris en ontspannen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je nog twee slaapkamers, een ideale plek voor gasten of als extra werkruimte. Dankzij het dakraam is deze kamer lekker licht en biedt het een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte voor al je spullen.

Buitenruimte
De tuin is een waar genot. Een heerlijke zonnige tuin om lang in te vertoeven. De achtertuin is erg diep en ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De goed onderhouden paden, de oase aan groen en diverse zitplekken maken het een ideale plek om te genieten van de rust. Vanuit alle hoeken heb je tevens een fraai zicht op de vijver. Wil je lekker zitten op het terras met een pizza uit je eigen pizzaoven of wil je genieten van de tuin vanuit de gezellige overkapping? Kies maar. En ben je een klusser of heb je een grote berging nodig? Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de royale berging die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt en achter de berging heb je tevens nog een buitenruimte te gebruiken voor opslag en dergelijke. 

Praktische voorzieningen
Dit huis is voorzien van alle moderne gemakken zoals tv-kabel, airconditioning, rookkanaal en glasvezelkabel. De Nefit combiketel uit 1997 zorgt voor verwarming en warm water. Het energielabel is E, maar dankzij dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas is het huis goed geïsoleerd.

KOM KIJKEN
Ben je nieuwsgierig geworden naar dit prachtige herenhuis in Enschede? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit huis moet je echt gezien hebben om de unieke sfeer en charme te ervaren. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1910
– Type woning: Herenhuis
– Aantal slaapkamers: 5
– Perceelgrootte: 415 m²
– Woonoppervlakte: 162 m²
– Monumentaal pand: Ja

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.