Nieuwe Schoolweg 8 - € 365.000,- Kosten koper

Op zoek naar een huis dat direct als thuis voelt? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1934 heeft het allemaal: ruimte, karakter, een patiotuin en een ligging dicht bij het centrum van Enschede. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt dit huis genoeg plek voor het hele gezin.

De woning ligt in de gewilde buurt Het Zeggelt. Omringd door groen en gelegen in een rustige straat, biedt het een gezinsvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van de Oude Markt en het NS-station maakt deze locatie ideaal voor zowel werk als vrije tijd. Geniet van het beste van beide werelden: een serene woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in de lichte hal, waar een hoog plafond en een karakteristieke granitovloer je tegemoetkomen bij betreding van deze woning. Dankzij de grote ramen en de erker aan de voorzijde baadt de kamer in het daglicht. De houten vloer geeft warmte en de witte muren zorgen voor een frisse look. De eetkamer, bereikbaar via de en suite deuren, biedt een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is compact maar praktisch ingericht, met alle voorzieningen binnen handbereik. De aangrenzende bijkeuken verleent je toegang tot het toilet en de achtertuin. Je vindt hier tevens de aansluitingen voor je wasmachine.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking en vaste kasten. De slaapkamers zijn gemakkelijk helemaal naar eigen smaak in te richten. De moderne badkamer is strak afgewerkt en de ruime inloopdouche met regendouchekop en de stijlvolle, gele tegels maken het een fijne plek. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte en de grote spiegel met geïntegreerde verlichting zorgt voor een heldere en functionele ruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte. Gebruik het als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de dakkapel en zijramen is er veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

Kelder:
De kelder biedt extra opbergruimte. Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel binnen handbereik wilt hebben.

Buiten:
De achtertuin is een gezellige buitenruimte met een mix van bestrating en groen. De rode bakstenen muren van het huis geven een authentieke uitstraling, terwijl de groene planten en bloemen zorgen voor een levendige en uitnodigende sfeer. Hier geniet je van de buitenlucht en heb je voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur met een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Inhoud: 460 m³;
– Perceeloppervlakte: 101 m²;
– Karakteristieke twee-onder-een-kap jaren ’30 woning;
– Woonkamer met erker en en suitedeuren;
– Bijkeuken;
– Gezellige stadstuin;
– Vier ruime slaapkamers;
– Op loopafstand van het stadscentrum;
– Voorzien van dak-, muurisolatie en grotendeels dubbelglas.
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.