Suze Groeneweglanden 85 - € 598.000,- Kosten koper

Gelegen aan de Suze Groeneweglanden 85 in Enschede, biedt deze goed onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis alles wat een gezin zich kan wensen. Met vier slaapkamers, een tuin/speelkamer, een garage met carport, een royale woonoppervlakte van 147 m² en een energielabel A, is dit een plek waar comfort en duurzaamheid samenkomen.

De Stroinkslanden is een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Het centrum van Enschede is op korte afstand, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving en de gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen. Ongeveer 70% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat de buurt levendig en gezellig maakt.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, kom je terecht in de ruime L-vormige woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De half open keuken, vernieuwd in 2019, is modern en van alle gemakken voorzien. Aansluitend is er een tochtportaal met toegang tot de tuin/speelkamer. Perfect voor de kinderen om te spelen of om als hobbyruimte te gebruiken. Een apart toilet completeert de begane grond.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel, wat voor optimale luxe zorgt. Op de overloop is er ook een comfortabele airconditioning.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een voorzolder en een vierde slaapkamer. Verder is er een vliering die extra opbergruimte biedt, ideaal voor seizoensgebonden spullen. 

Buiten:
De tuin is een waar paradijs voor de echte liefhebber. Het heeft meerdere terrassen, een overkapping, een moestuin en is perfect voor ontspanning en spelende kinderen. De achterzijde van de tuin grenst aan een groenstrook. De verlengde garage met carport biedt volop parkeerruimte en opbergruimte voor fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1990;
– Type helft van een dubbel met garage en carport;
– Woonoppervlakte: 147 m²;
– Perceelgrootte: 619 m²;
– Onderhoud binnen: goed tot uitstekend;
– Onderhoud buiten: goed tot uitstekend;
– Energielabel: A;
– Isolatie: volledig geïsoleerd;
– 24 zonnepanelen en een warmtepomp;
– Aantal slaapkamers: 4;
– Tuin/speelkamer op de begane grond;
– Verlengde garage met carport;
– Fraai aangelegde tuin met overkapping, moestuin, vijver en meerdere terrassen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg. 

In de koopakte zullen de volgende clausule worden opgenomen: de ouderdomsclausule. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.