Varviksingel 142 - € 350.000,- Kosten koper

Aan de sfeervolle Varviksingel in Enschede staat een huis dat rustiek woongenot combineert met stadse gemakken. Dit karakteristieke jaren ’50 huis, met vier slaapkamers, een ruime garage, een uitgestrekt perceel van 288 m² en een woonoppervlakte van 126 m², is op zoek is naar een nieuwe eigenaar die er met liefde weer een fijne comfortabele woning van maakt nabij het bruisende stadsleven. 

Gelegen op ’t Hogeland, de groene wijk waarin deze woning zich bevindt, staat bekend om haar vriendelijke uitstraling en gemeenschapsgevoel. Met het centrum van Enschede op enkele minuten afstand, combineert dit deel van de stad een dorps karakter met stedelijke voorzieningen. In deze buurt woont ongeveer 35% van de bewoners met kinderen, wat zorgt voor een levendige en gezinsvriendelijke sfeer. Voor praktische zaken hoeft men niet ver weg: de lokale supermarkt ligt op korte afstand, net als huisartsenpraktijken en scholen, die allen binnen een comfortabele afstand van de woning gevestigd zijn. Via de singel zijn de uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De begane grond van het huis biedt een warm welkom met een ruime hal die toegang geeft tot de L- vormige woonkamer en de keuken. De grote doorzon raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en het zicht op de groene singel draagt bij aan een ontspannen sfeer. De keuken, met uitzicht op de tuin, is compact maar functioneel en wacht op culinaire avonturen. Vanuit de hal is tevens het toilet alsmede de kelder te bereiken. 

Eerste verdieping:
De eerste verdieping, bereikbaar via een trap in de hal, onthult drie ruime slaapkamers die garant staan voor privacy en rust. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De badkamer is eenvoudig te vergroten door het balkon bij de badkamer te betrekken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met voldoende bergruimte, wasmachine- en cv opstelplaats en bied je toegang tot de vierde volwaardige slaapkamer. 

Buiten: 
De tuin is een verlengstuk van het huis en biedt met zijn 20 meter diepte volop kansen voor ontspanning en tuinieren. Parkeren op eigen terrein is mogelijk en in de garage, met praktische zolder, is voldoende ruimte voor zowel de auto als extra opbergruimte of werkplaats.
Niet alleen het centrum is op loopafstand maar het groene buitengebied is ook niet ver. Evenals het Diekman. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1955;
– Type woning: 2-onder-1-kap woning;
– Perceelgrootte: 288 m²;
– Woonoppervlakte: 126 m²;
– 4 slaapkamers; 
– Ruime garage;
– Eigen oprit; 
– Dakisolatie en dubbelglas; 
– Fraaie diepe tuin van 20 meter!
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg. 

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de as is where is clausule. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.